Vendita
Villa a 5 km da Cefalù
CEFALU' (PA)
- ZONA SANTAMBROGIO
€ 285.000
A 5 km da Cefalù in direzione Sant’Ambrogio, si vende una villa completamente immersa nel verde e circondata da 6000mq di splendida pineta perfettamente mantenuta con scorcio di vista mare. La Villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2017 ed è completamente in regola con abitabilità e impianti a norma. È divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti e vendibili anche separatamente a 140.000 € ciascuno. Ogni metà è composta allo stesso modo: al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno con l’angolo cottura, camera matrimoniale e wc con doccia, dalla scala a chiocciola si sale in mansarda dove troviamo un’ altra camera matrimoniale con bagno in camera per un totale di 100 mq per ciascuna villetta (50 mq piano terra e 50 mq mansarda a primo piano da moltiplicare per due). Chiaramente essendo adiacenti sono facilmente unificabili per creare un’ unica villa oppure se si unificassero solo le due mansarde si potrebbero avere 3 unità immobiliari. Ognuna delle due villette ha poi il proprio giardino con area ristoro area parcheggio ecc.
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Rif 9612RV29567
Prezzo € 285.000
Provincia Palermo
Comune Cefalu'
Zona Santambrogio
Indirizzo Via Dell Istrice Snc">
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2017
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
Vista mare si
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 200 Mq | 200 Mqc |
Totale | 200 Mqc |





































