Vendita

Palazzina con 4 appartamenti e un box nel centro di Cefalù

CEFALU' (PA)

€ 445.000


Ci troviamo nella bellissima Cefalù, in pieno centro storico a 200mt dal duomo, ed anche a soli 150mt dal mare, esattamente in via Vanni dove si vende una palazzina con 5 unità immobiliari di cui un magazzino al piano terra di circa 30mq con ingresso separato e indipendente, poi dal portoncino accanto si sale agli appartamenti e infatti troviamo al primo piano un monovano con bagno con balcone a prospetto e un trivani con bagno e cucina con esposizione interna, al secondo piano un altro monovano con bagno e balcone a prospetto, infine al terzo piano un altro trivani con cucina e bagno, con balcone e finestra a prospetto piu una seconda esposizione interna. Tutti gli immobili come si vede dalle foto sono totalmente da ristrutturare per cui tutta questa proprietà di circa 230mq totali si presta ad essere utilizzata in vari modi a seconda delle esigenza di chi compra. Si potrebbe fare abitazione personale al primo piano con box auto al piano terra e trasformare il secondo e terzo piano in case vacanze, oppure trasformare tutto in case vacanze e utilizzare il piano terra come accoglienza per i turisti e colazioni la mattina. Chiaramente ci troviamo a Cefalù per cui qualunque cosa decidi di fare e realizzare sarà sicuramente un’ottima idea e un ottimo investimento perche tra acquisto e lavori di ristrutturazione entro 10 anni si rientrebbe dalla spesa sostenuta. Per info o per fissare una visita chiama 3284112266

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Rif 9612RA31864
Prezzo € 445.000
Provincia Palermo
Comune Cefalu'
Indirizzo Via Vanni 38
Superficie 233 mq
Vani 10
Camere 8
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 32 Mq 32 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 89 Mq 89 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 66 Mq 66 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 46 Mq 46 Mqc
Totale 233 Mqc
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