La Villa sul Mare

Un sogno che si avvera…
Difficile anche solo da descrivere…
Oggi presentiamo una proprietà di estremo pregio, una delle piu belle dell’intera costa, una di quelle ville che per tutto un insieme di motivi non potrà non farvi innamorare fin dalla prima visita.
Iniziamo identificando la zona: siamo in contrada Cala Sciabica, sotto Torre Normanna tra la spiaggia dell’ombellico di venere e la cala dei normanni, e l’accesso alla villa avviene tramite una strada privata esclusiva solo per una decina di abitazioni.
Il terreno sul quale sorge la casa è di circa 1.500 mq e si estende dalla strada fino al mare, e la costruzione, che si sviluppa su 3 livelli, è di circa 780 mq.
Tutta la corte esterna gira a 360º attorno alla casa ed è caratterizzata da diverse aree: una prima parte dedicata ai posteggi, una zona barbeque, tante zone relax, il tutto sempre avvolti dal verde delle numerose piante ornamentali, e infine si arriva alla parte piu bella, il solarium con la piscina realizzata proprio a pochi passi dal mare il cui accesso è privato.
La casa più che un’abitazione potrebbe essere una struttura ricettiva, perché oltre ad essere molto grande è stata realizzata in modo che quasi tutte le stanze abbiano il loro bagno e inoltre da tutti gli ambienti si può sempre vedere il mare.
Al piano rialzato troviamo un grande salone, una cucina abitabile, una zona pranzo, due camere da letto e due bagni, e un porticato con vista sulla piscina; al primo piano un enorme living con terrazza sul mare, 4 camere da letto e 4 bagni; al secondo piano una grande cucina abitabile e un soggiorno con accesso alla grande terrazza sul mare, 2 camere da letto e due bagni; infine tornando giu vi è un piano cantinato che si estende per tutta la superficie della casa tenendola sopraelevata e nel quale sono collacati i motori dell’acqua e tutto l’impianto di svuotamento e riempimento della piscina e dove comunque è possibile depositare le attrezzature da mare e tutto il necessario nonché delle moto o delle auto sportive basse.
La casa è totalmente in regola, costruita con regolare concessione e abitabilità prima della legge che vietava di costruire vicino al mare, e anche le piccole difformità sono state sanate per cui tutte le carte si presentano in regola secondo le normative urbanistiche vigenti. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti la manutenzione ordinaria è stata costantemente realizzata con cura, e dal punto di vista strutturale è tutto in perfette condizioni, non esiste umidità di risalita in nessun ambiente e non vi sono tracce di lineamenti o crepe sui muri che necessitano di interventi importanti, ciò che va fatto è solamente un riammodernamento generale.
Se cerchi una villa che sia veramente sull’acqua e che ti permetta di realizzare il sogno di svegliarsi la mattina e decidere se fare un bagno in piscina o al mare ma che permetta anche di realizzare una struttura dove tutti gli ospiti non vedono l’ora di tornare allora questa proprietà è esattamente ciò che fa per te.